Wohnungen
Auswahl aus 3 Wohnungstypen
Unsere Immobilien umfassen eine Vielzahl von Wohnungen, die auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität ausgerichtet sind. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um modernen Komfort und Umweltbewusstsein zu vereinen. Für die Mieter:innen gibt es eine eigene Zufahrt.
Im Zentrum jeder Wohnung steht eine großzügige Wohnküche, die als lebendiger Mittelpunkt dient und Wohnen, Kochen und Leben miteinander verbindet. Ergänzt wird dieses Konzept durch ausreichend Stauraum, der den Alltag komfortabel und organisiert gestaltet.
Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität und Atmosphäre gelegt. Hochwertige Holzparkettböden und sichtbare Holzdecken schaffen ein warmes, natürliches Ambiente. Die Bäder sind barrierefrei anpassbar und bieten damit Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen. Große Fensterflächen mit außenliegendem Sonnenschutz sowie vorgelagerte Loggien sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schützen gleichzeitig vor sommerlicher Überhitzung.
Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia oder Terrasse, die als geschützter Außenraum dient und Privatsphäre bietet. Ein Teil der Wohnungen (OG1) wird zusätzlich durch eigene, begrünte Dachgärten ergänzt, die ein besonders hochwertiges Wohnerlebnis ermöglichen und den Bezug zur Natur stärken.
Durchdacht geplant für modernes Wohnen
-
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimal genutzten Grundrissen
-
Großzügige Wohnküchen als zentraler Lebensmittelpunkt
-
Keine unnötigen Gangflächen – maximale Wohnqualität auf jeder Fläche
-
Viel Stauraum für den Alltag
Lage
Neulengbach – Ein Ort, der verbindet
Neulengbach steht für modernes Wohnen in perfekter Lage. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Naturnähe, vielfältigem Handelsangebot und urbaner Anbindung. Eingebettet in die gewachsene Struktur von Neulengbach profitieren Bewohner:innen von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Bildungs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie attraktive Nahverkehrsanbindungen. Wien und St. Pölten sind in rund 30 Minuten erreichbar – ideal für Pendler:innen und alle, die urbanen Komfort mit naturnahem Leben verbinden möchten.
Alles vor der Haustür
Die Lage überzeugt im Alltag:
-
Müller Drogeriemarkt und Bäcker mit Café direkt am Standort
-
Supermärkte und Nahversorgung in wenigen Minuten erreichbar
-
Stadtzentrum fußläufig
-
Natur- und Erholungsräume in unmittelbarer Umgebung
Nachhaltigkeit
Holzbauweise mit Zukunft
Nachhaltigkeit ist ein zentrales Element des Raiffeisen baumhouse Neulengbach und zieht sich konsequent durch alle Bereiche – von der Bauweise bis zur Energieversorgung. Die Entscheidung für den Holzbau vereint ökologische und funktionale Vorteile: Holz als nachwachsender Rohstoff verbessert die CO₂-Bilanz erheblich und reduziert die sogenannte graue Energie. Gleichzeitig ermöglicht der hohe Vorfertigungsgrad eine effiziente, qualitätsgesicherte Bauweise mit kurzen Errichtungszeiten. Und das natürliche Material trägt zu einem angenehmen und gesunden Raumklima bei.
Auch im Betrieb setzt das Projekt auf zukunftsweisende Technologien. Die Energieversorgung erfolgt vollständig fossilfrei über hocheffiziente Luft-Wärmepumpen, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung (Heizen und Temperieren) für gleichmäßigen Wohnkomfort im Jahresverlauf sorgen. Eine Photovoltaikanlage auf den Dachflächen, ergänzt durch einen Batteriespeicher, ermöglicht die Nutzung erneuerbarer Energie direkt vor Ort und reduziert langfristig die Energiekosten. Moderne Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung steigern zusätzlich die Energieeffizienz.
Ein weiterer wesentlicher Bestandteil des nachhaltigen Konzepts ist die Gestaltung der Außenflächen. Begrünte Dächer verbessern das Mikroklima und schaffen wertvolle Grünräume.
Zukunft
Langfristige Perspektive
Wir streben danach, langfristige Wohnlösungen zu schaffen, die den Bedürfnissen heutiger und zukünftiger Generationen gerecht werden und einen positiven Einfluss auf die Umwelt haben.
Das Raiffeisen baumhouse Neulengbach versteht sich als zukunftsorientiertes Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in Mobilität, Gemeinschaft und Lebensqualität im verdichteten Bauen setzt. Ein umfassendes Mobilitätskonzept fördert umweltfreundliche Fortbewegung: E-Ladestationen für Autos und Fahrräder, Car-Sharing-Angebot sowie großzügige Fahrradabstellplätze machen nachhaltige Mobilität im Alltag einfach und attraktiv. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr dafür, dass sowohl Wien als auch St. Pölten schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Neben ökologischen Aspekten steht auch das soziale Miteinander im Fokus. Großzügig gestaltete Erschließungsflächen, Begegnungszonen im Stiegenhaus und ein überdachter Vorplatz mit Sitzmöglichkeiten schaffen Räume für Kommunikation und nachbarschaftlichen Austausch. Diese bewusst gestalteten Übergangsbereiche fördern ein angenehmes Zusammenleben und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Die Nähe zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sowie die Einbettung in eine attraktive Naturlandschaft machen Neulengbach zu einem Ort, der sowohl heute als auch in Zukunft höchste Lebensqualität bietet.
5 Gründe für eine Wohnung im Raiffeisen baumhouse Neulengbach
-
Oben wohnen, unten arbeiten – Im Raiffeisen baumhouse Neulengbach lassen sich Alltag und Beruf optimal verbinden. Die Geschäftsflächen im Erdgeschoß bieten laufend Beschäftigungsmöglichkeiten und eröffnen kurze Wege zwischen Wohnen und Arbeiten – ein klarer Vorteil für mehr Lebensqualität und Zeitersparnis.
-
Wohnungen für jede Lebenslage – Ob Single, Paar oder Familie, die drei durchdacht konzipierten Wohnungstypen bieten für unterschiedliche Lebenssituationen die passende Lösung. Flexible Grundrisse und funktionale Raumaufteilungen ermöglichen ein Zuhause, das sich den Bedürfnissen seiner Bewohner:innen anpasst.
-
Private Freiflächen – Jede Wohnung verfügt über eine eigene Loggia, die als geschützter Außenbereich dient. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie, schafft Rückzugsorte und ermöglicht entspannte Stunden im privaten Umfeld – unabhängig von der Lage im Gebäude.
-
Energieeffizientes & kostensparendes Wohnen – Die nachhaltige Bauweise und das moderne Energiekonzept sorgen nicht nur für ein gutes Gewissen, sondern auch für spürbare Einsparungen im Alltag. Durch den Einsatz erneuerbarer Energie und effizienter Technologien werden Betriebskosten langfristig reduziert.
-
Kleinstadtleben mit perfekter Anbindung – Neulengbach verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer Kleinstadt mit der Nähe zu den urbanen Zentren Wien und St. Pölten. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung – sowohl öffentlich als auch mit dem Auto – ist das Raiffeisen baumhouse Neulengbach ideal für Pendler:innen und alle, die flexibel bleiben möchten.
Mietwohnung anfragen
Galerie
Architektur
Lichtblau | Spindler Architekten
Konrad Spindler & Clemens Schwarz haben das Raiffeisen baumhouse Neulengbach entworfen. Das Architekturbüro deckt das gesamte Spektrum von der ersten Konzeptstudie über den physischen Modellbau bis zur finalen Bauaufsicht und Dokumentation ab. Ein besonderer Fokus liegt auf der Verknüpfung von Kreativität und Pragmatismus, um visionäre Ideen verlässlich „auf den Boden zu bringen“